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相続財産は、預金・不動産だけ！？

大阪にある豊中市での相続のお話。豊中市と云えば一部の地域に驚くほど豪勢な家が立ち並ぶ景色に出会うことがあります。良く知られているのが、東豊中や千里中央などがパッと思い浮かびますね。どうちらも云わずと知れた高級住宅街であります。

今回は、その地域からの相談ではないのですが、ふと私の頭をよぎったので。理由は後ほど。

実は、豊中市の相続のご相談を受けた際に、亡くなられた方の家が空き家になり、売却を考えているが、自宅がごみ屋敷で大変！というお話がありました。

全部処分して、きれいにしてから売却してほしいと言われました。家の築も古いので価値もないので取り壊しもしようか迷っているとのことでした。

そんな中、ひっかかったのが

・建物が古い　　　⇒　昔からの家

・自宅がごみ屋敷　⇒　ものが溢れている

・すべて処分する　⇒　換価できる

この３点です。

 ごみ屋敷の中から・・・

そこで、お客様に進めたのが、処分する前に『動産鑑定』を進めました。

動産鑑定といっても、その辺の中古買取り業者ではありません。本物を見分けることができる技術者の集団をかかえる会社です。←これが実はポイントなのですが。

動産鑑定も迅速に行って頂き、驚きました！初めは、遺品整理費用（ごみ屋敷の場合は５０万～８０万くらい）の一部を負担出来ればと思っていたのですが、とんでもない！

遺品整理をしてもおつりが出るほどの価値があったのです。素人の私は、良く分からないので、何にそんな値段が付いたのか、動産鑑定業者に聞くと

・お酒　・テーブル、タンス　・壺　・絵画、掛け軸　・時計、アクセサリー　・着物　
・レコード

の中に思わぬ価値を有する者が潜んでいるとのことです。

テレビでしているなんたら鑑定団の中だけの話と思っていましたが、意外と身の周りにあるお話なのだと感じました。『実は、皆さんが、気付いていないだけなんです。』という鑑定者の言葉が妙に耳に残っています。

もしこれが、東豊中、千里中央の方々ならどんなものが出てくるのだろうと

ふと私の頭をよぎったので。

ハムスターの独り言。
クリックしてねー☆

この記事を監修した行政書士

P.I.P総合事務所 行政書士事務所

代表

横田 尚三

保有資格

行政書士

専門分野

「相続」、「遺言」、「成年後見」

経歴

P.I.P総合事務所 行政書士事務所の代表を務める。 相続の相談件数約6,000件の経験から相談者の信頼も厚く、他の専門家の司法書士・税理士・公認会計士の事務所と協力している。 また「日本で一番お客様から喜ばれる数の多い総合事務所になる」をビジョンに日々業務に励んでいる。

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