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相続・遺言の話~根抵当権の相続手続きについて~

根抵当権の債務者である人が死亡してしまったときなどに、相続の手続きをすることになります。
このとき6ヶ月というのが一つの基本となります。
6ヶ月以内に後継債務者を決めることによる登記をしない場合は、根抵当権の元本は債務者の死亡時とおいて決まったものとなってしまうようです。
債務者を新しく決めることができた場合は新しい債務者による借り入れができるようになります。
これは会社の経営などに大きく影響を与えることになるでしょう。
6ヶ月以内に、後継債務者を決めたという登記をしない場合と違って、登記そのものをしない場合は、根抵当権としての力はなくなり、抵当権としてのものになってしまうようです。
そのため借り入れなどはできなくなり、通常の抵当権と同じように返済しかできなくなります。
抵当権とは少し違ってくるところも多いので、相続をする時はしっかりと確認しておくことが重要となります。
根抵当権の仕組みで重要なのは、根抵当権設定者だけではなく、その相続をする人たちにとっても非常に重要なこととなってきます。
一度、ご来所いただければ、専門家からわかりやすくご説明させていただきます。
初回無料ですので、お気軽にお越しください。

相続花子

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