• JR大阪駅・梅田駅・大阪梅田駅からも徒歩2分の場所

平日・土日祝日対応可、当日予約9:00〜21:00

0120-31-8740

 

不動産の名義変更(相続登記)

相続登記

不動産の相続に関して、以下のようなことにお悩みではありませんか?

「忙しくて市役所や法務局に行く時間がない」
「遺産相続した「土地」や「建物」の名義変更をどうすればいいか分からない」
「相続登記はいつまでにしなくてはならないのか分からない」
「相続登記にはどんな書類を準備すればいい?」
「土地の名義変更の際に、相続人の中に行方不明者がいて手続きが分からない」
「生前贈与により取得した不動産の名義変更を行いたい」
「不動産の売買により、住宅やマンションの名義変更をしたい」
「専門家に依頼すると費用が高そう」

上記のようなお悩みをお持ちのお客様のために、大阪相続遺言相談センターでは、
不動産の名義変更(相続登記)でお困りのお客様の相続のお悩みにお答えします。

不動産(土地・建物)の名義変更(相続登記)とは

相続が起こった場合、被相続人(無くなった方)名義の不動産登記簿を、相続人名義に変える手続きをしなくてはなりません。
これは原則的には遺産分割協議が終わっていない場合、手続を進める事は出来ません。
これを、「不動産名義変更の手続き」または「相続登記の手続き」といいます。

なお、不動産の名義を変更しなかったために、トラブルや事件に巻き込まれてしまうケースもありますので、相続が発生した後は、速やかに名義変更手続(相続登記手続き)を行う必要があります。

※法律で不動産は時効取得が可能となっています。
ですから、相続した土地や建物が悪意でも善意でも、一定期間の間、他人に占有されていると他人の財産となってしまうのです。
こうした場合、法的な手続きを踏まなくては自分の土地であっても、自分の土地であると主張する事はできません

詳しい不動産の名義変更(相続登記)の方法についてはこちらから>>

土地・建物の名義変更(相続登記)に関する無料相談実施中

相続手続きや遺言書作成、成年後見など相続に関わるご相談は当事務所にお任せ下さい。

当事務所の相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきますので、まずは無料相談をご利用ください。

予約受付専用ダイヤルは0120-31-8740になります。

お気軽にご相談ください。

当事務所が不動産相続で選ばれる15の理由

① 安心の無料相談!

② 累計6,000件以上の相続の相談実績!

③ 梅田駅より徒歩2分の好立地!

④ ご希望により女性専門家が面談に対応することも可能!

⑤ 当事務所はメディアにも取り上げられております!

⑥ 大阪で開業15年以上の信頼と実績!

⑦ 相続に専門特化した事務所!

⑧ 万全の連携体制でスピーディーに対応!

⑨ 不安を解消する明瞭な料金体系!

⑩ お客様満足度99%の信頼と実績!

⑪ 平日や日中が忙しい方でも安心の土・日・祝日・夜間対応!

⑫ ご来所が難しい方には出張相談も対応可能!(大阪市内)

⑬ お客様のプライバシーを厳守します!

⑭ こまめな報告・連絡・相談を徹底しております!

⑮ 大阪市を中心に大阪府全域のご相談に対応!

土地・建物の名義変更(相続登記)に関するサポート料金

当センターでは、なるべく自分で手続きを進めたい方から手間を掛けずにすべて専門化に依頼したい方まで、総合的にサポート致します。

相続手続きを丸ごとお願いしたいと考えている方へ

預金・不動産・証券など、面倒な相続手続きはすべてお任せ

相続手続きまるごと代行サービスとは、専門家が遺産管理人(遺産整理業務受任者)として相続人様の窓口として、相続に関する煩雑な手続きを全て一括でお引き受けするサービスです。

丸ごと代行

不動産名義変更サポート

当センターでは、なるべく自分で手続きを進めたい方から手間を掛けずにすべて専門家に依頼したい方まで、総合的にサポート致します。

相続登記申請代行プラン:28,000円~
 相続登記の申請、提出代行を行うプランです(※協力先司法書士事務所の料金プランです)。

相続登記節約プラン:56,000円~
 相続登記の申請・提出代行に加えて、相続関係説明図の作成、遺産分割協議書の作成を行うプランです。

相続登記総合サポートプラン:78,000円~
 おすすめ!不相続に関する不動産の名義変更を総合的にサポートいたします(人気NO.1)。

(※上記は不動産評価額が2,000万未満の場合)

料金詳細

項目 申請代行
プラン
28,000円~
節約
プラン
56,000円~
総合サポート
プラン
78,000円~
無料相談
②被相続人の出生から死亡までの戸籍収集 × ×
③相続人全員分の戸籍収集 × ×
④収集した戸籍のチェック × ×
⑤住民票の取得 × ×
⑥固定資産評価証明書の取得 × ×
⑦相続関係説明図(家系図)作成 ×
⑧遺産分割協議書の作成(1通) ×
⑨相続登記の申請・提出代行
⑩権利書の取得

※ ②③④の戸籍収集(相続人4名まで)は、相続人が1名増えるにつき4,000円の加算となります。
また、⑨⑩のご支援の場合、当業務に関係する国家資格保有者を除き、厳密に書類をチェックしておりますので、書類チェックの費用や書類等のアドバイス料として別途5,000円を申し受けます。

※ 法務局の管轄が複数にわたる場合や筆数の多い不動産の場合、個別に御見積をしておりますので、無料の個別相談を活用ください。

当センターの協力先の司法書士事務所では、法務局へオンライン申請の対応をしております。
全国の管轄法務局への申請に対応しております。

※ 登録免許税は、(課税価格×4/1000)となっておりますので、ご参考下さい。
※ 数次相続の場合、相続人が5名以上の場合、権利証が無い場合なども、別途御見積となります。 

名義変更トップへ  ●遺産分割協議書作成へ  ●サポート料金一覧

よくご相談いただくサービスメニュー

主な相続手続きのサポートメニュー

相続のご相談は当事務所にお任せください!

  • ご相談者様の声
  • 当事務所の解決事例

よくご覧いただくコンテンツ一覧

葬儀後、相続発生後の手続き

  • 相続登記手続きサポート
  • 相続放棄手続きサポート
  • 相続手続き丸ごと代行サービス

生前対策、相続発生前の手続き

  • 遺言書作成サポート
  • 生前贈与手続きサポート
  • 家族信託サポート
  • ホーム
  • 選ばれる理由
  • 事務所紹介
  • スタッフ紹介
  • 料金表
  • アクセス
  • 無料相談
  • 問い合わせ

お客様から声をいただきました!

お客様の声を大切にします
  • お客様の声1…

  • お客様の声9

    全ての手続きについて不安があった。 丁寧に対応頂き満足している。まずは相談してみること。

  • お客様の声8

    相続に関する専門家の方々の仕事内容がよくわかりました。 全部が完了するまでに日数を要することも…。 予めどれだけのことをやっていただけるのか項目を挙げて、どの様な流れで手続きが進んでいくのか分かればよかったと思います。 丁寧かつ正確に仕事を進めていただけたと思います。 お会いした際のものごしの柔らかさに好感が持てました。

  • お客様の声7

    費用がどの程度かかるか分かりづらく感じるところが多かった。 最初におおよその費用について、説明があり、安心できた。 相続人が行方不明である特殊な状況でしたが、お陰様で思ったより早く解決でき、ありがとうございました。

お客様アンケート一覧についてはこちら
Contact
無料相談受付中!
PAGETOP